{"id":4019,"date":"2024-12-04T15:09:00","date_gmt":"2024-12-04T14:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/eliso.io\/partner\/?p=4019"},"modified":"2024-12-13T13:37:02","modified_gmt":"2024-12-13T12:37:02","slug":"gebaude-elektromobilitatsinfrastruktur-gesetz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eliso.io\/partner\/gebaude-elektromobilitatsinfrastruktur-gesetz\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) \u2013 wichtige \u00c4nderung 2025"},"content":{"rendered":"
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Ab 1. Januar 2025 tritt eine Vorgabe des Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetzes (GEIG) in Kraft, die sowohl Bauherren als auch Eigent\u00fcmer betrifft: Ab 2025 m\u00fcssen alle Nichtwohngeb\u00e4ude mit mehr als 20 Stellpl\u00e4tzen mindestens einen Ladepunkt f\u00fcr Elektrofahrzeuge bieten. Das Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz. Ein sperriges Wort, eine klare Funktion: Das Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz (kurz GEIG) schreibt vor, dass Ladeinfrastruktur bei der Bau- und Geb\u00e4udeplanung in Wohn- und Nicht-Wohngeb\u00e4ude miteinbezogen werden muss. Mit der Vorr\u00fcstung von Leitungsinfrastruktur in Immobilien und ersten Ladepunkten soll der zuk\u00fcnftige und bedarfsgerechte Ausbau erm\u00f6glicht werden. Ziel ist es, Ladestationen an den Orten aufzubauen, wo ohnehin geparkt wird. So kann das Laden ganz einfach in den Alltag integriert werden. Die Standzeiten zu Hause, im Alltag und w\u00e4hrend dem Arbeiten werden sinnvoll genutzt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Geb\u00e4ude-Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz (kurz GEIG)<\/h2>\n\n\n\n

Mit Verabschiedung des Gesetzes soll der Ausbau von Leitungs- und Ladeinfrastruktur in Wohn- und Nichtwohngeb\u00e4uden mit gr\u00f6\u00dferen Parkpl\u00e4tzen in Deutschland deutlich beschleunigt werden und gleichzeitig die Bezahlbarkeit des Bauens und Wohnens bewahrt werden. Das Gesetz setzt eine Vorgabe aus der EU-Geb\u00e4uderichtlinie zum Aufbau von Leitungs- und Ladeinfrastruktur f\u00fcr die E-Mobilit\u00e4t in Immobilien auf nationaler Ebene um.<\/p>\n\n\n\n

Die Vorgaben des GEIG richten sich sowohl nach Anzahl der Stellpl\u00e4tze und nach Art des Geb\u00e4udes \u2013 ob Wohn- oder Nicht-Wohngeb\u00e4ude. Wir werfen einen Blick darauf, wie Sie das GEIG mit Ladeinfrastruktur umsetzen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Nicht-Wohngeb\u00e4ude<\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr Nichtwohngeb\u00e4ude, wie zum Beispiel\u00a0Gewerbeimmobilien\u00a0gilt, dass zuk\u00fcnftig bei einem Neubau mit mehr als sechs Stellpl\u00e4tzen jeder dritte Stellplatz mit Schutzrohren f\u00fcr Elektro- und Datenleitungen auszustatten ist (vgl. GEIG 2020, \u00a7 7). Zus\u00e4tzlich ist in Nichtwohngeb\u00e4uden in diesem Fall mindestens ein Ladepunkt zu errichten.
Bei einer gr\u00f6\u00dferen Renovierung bestehender Nichtwohngeb\u00e4ude mit mehr als zehn Stellpl\u00e4tzen innerhalb des Geb\u00e4udes muss mindestens jeder f\u00fcnfte Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur ausgestattet und zus\u00e4tzlich mindestens ein Ladepunkt errichtet werden (vgl. GEIG 2020, \u00a7 9).<\/p>\n\n\n\n

Im Bestand gilt, dass Nichtwohngeb\u00e4ude, die \u00fcber mehr als 20 Stellpl\u00e4tze innerhalb des Geb\u00e4udes oder \u00fcber mehr als 20 an das Geb\u00e4ude angrenzende Stellpl\u00e4tze verf\u00fcgen, nach dem 1. Januar 2025 mit einem Ladepunkt ausgestattet werden m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Nicht umgesetzte Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen mit einem Bu\u00dfgeld von bis zu 10.000 \u20ac geahndet werden (vgl. GEIG 2020, \u00a7 15).<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr Quartiere, aus r\u00e4umlich zusammenh\u00e4ngenden Geb\u00e4uden, gibt es die M\u00f6glichkeit, Ladepunkte auch an einem oder mehreren Standorten geb\u00fcndelt aufzubauen. Dieser Quartieransatz stellt eine schriftlich vereinbarte gemeinsame Vorr\u00fcstung von Ladeinfrastruktur f\u00fcr Immobilien im Sinne des GEIG dar.
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Wohngeb\u00e4ude<\/h2>\n\n\n\n

Das GEIG sieht vor, dass beim Neubau von Wohngeb\u00e4uden mit mehr als f\u00fcnf Stellpl\u00e4tzen zuk\u00fcnftig jeder Stellplatz mit Leitungsinfrastruktur (Schutzrohre f\u00fcr Elektro- und Datenleitungen) ausgestattet wird (vgl. GEIG 2020, \u00a7 6). Handelt es sich um Bestands-Wohngeb\u00e4ude, bei denen gr\u00f6\u00dfere Renovierungen vorgenommen werden und mehr als zehn Stellpl\u00e4tze vorhanden sind, muss laut GEIG ebenso die Vorr\u00fcstung mit Leitungsinfrastruktur an jedem Stellplatz erfolgen (vgl. GEIG 2020, \u00a7 8).<\/p>\n\n\n\n

Vorr\u00fcstung im Sinne des GEIG <\/h2>\n\n\n\n

Das Gesetz macht deutlich, dass die technische Infrastruktur f\u00fcr den Aufbau von Ladestationen unabdingbar ist. Es ist sinnvoll, die Vorr\u00fcstung schon w\u00e4hrend der Errichtung eines Geb\u00e4udes oder einer gr\u00f6\u00dferen Renovierung mit umzusetzen. Als Vorr\u00fcstung wird dabei die Ausstattung der jeweiligen Stellpl\u00e4tze mit Leitungsinfrastruktur bezeichnet. Dies umfasst:<\/p>\n\n\n\n